Rue Rogier 97
5000 Namur
Offre à partir de : 490 000 €
3
2
300m²
Descriptif
Adresse : Rue Rogier 97, 5000 Namur – Plein centre
Opportunité rare au cœur de Namur !
Immeuble de rapport composé de 2 appartements déjà loués et d’un rez-de-chaussée commercial libre, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
Composition du bien :
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Appartement 1 : loué 650 € hors charges
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Appartement 2 : loué 690 € hors charges
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Rez-de-chaussée commercial : libre d’occupation – potentiel locatif estimé à 1 200 €/mois
Revenus locatifs :
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Total mensuel actuel (appartements) : 1 340 €
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Total potentiel mensuel (avec le rez commercial) : 2 540 €
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Total annuel potentiel : 30 480 €
Points forts :
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Emplacement stratégique en plein centre de Namur
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Revenus locatifs immédiats + excellent potentiel d’augmentation
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Immeuble déjà structuré pour rendement optimal
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Forte demande locative dans le quartier
Prix de vente : FOP 490 000 €
Détails
Offre à partir de490 000 €
Etat du bienà rafraîchir
Date de disponibilitéimmédiatement
3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
CO235 kg C02/m².an
PEB spécifique190.00 kWh/m².an
PEB total15324 kWh/an
Validité certificat06/2030
Numéro du certificat20200611011832
5000 Namur
Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti